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Vermittelt · Beispielfälle

Jeder Verkauf hat eine Geschichte.

Vier Beispiele aus Verkauf und Vermietung in Saarbrücken und Umgebung – Erbschaft, Umzug, Kapitalanlage, Vermietung aus der Ferne.

Fall 01 · Saarbrücken-Dudweiler

Doppelhaushälfte verkauft

Siedlungshaus aus den 1920er-Jahren, verkauft für eine Erbengemeinschaft aus drei Geschwistern. Wir haben jeden Schritt mit allen abgestimmt und bis zum Notartermin begleitet.

Ausgangslage
Drei Erben in drei Städten, unterschiedliche Preisvorstellungen und ein Haus mit Renovierungsbedarf.
Unser Vorgehen
Eine schriftliche Preisspanne mit Begründung für alle, ein gemeinsamer Termin per Video und feste Ansprechpartner.
Ergebnis
Alle drei haben dem Angebotspreis zugestimmt und den Kaufvertrag gemeinsam beim Notar unterschrieben.

Fall 02 · Alt-Saarbrücken

Dreizimmerwohnung vermietet

Altbauwohnung mit Stuck, neue Mieter nach zwei Besichtigungsterminen. Der Eigentümer wohnt in Hamburg und musste kein einziges Mal anreisen.

Ausgangslage
Der Eigentümer lebt weit weg und kann weder Besichtigungen noch die Übergabe selbst übernehmen.
Unser Vorgehen
Vorauswahl am Telefon, Einzeltermine vor Ort und Übergabe mit Protokoll und Zählerständen durch unser Team.
Ergebnis
Mietvertrag und Übergabeprotokoll kamen per Post – der Eigentümer musste nicht anreisen.

Fall 03 · St. Ingbert

Haus mit altem Garten verkauft

Die Eigentümerin zog nach 40 Jahren in eine kleinere Wohnung. Wir haben uns Zeit genommen – für die Bewertung, den Auszug und die Übergabe.

Ausgangslage
Nach 40 Jahren im Haus fiel der Abschied schwer – und der Umzug musste zeitlich passen.
Unser Vorgehen
Übergabetermin nach dem Umzugsdatum der Eigentümerin geplant, Besichtigungen nur nach Absprache.
Ergebnis
Die Eigentümerin ist in Ruhe umgezogen und hat die Schlüssel erst danach übergeben.

Fall 04 · Homburg

Vermietete Wohnung verkauft

Zweizimmerwohnung an einen Kapitalanleger verkauft. Der Mieter wurde früh informiert und konnte bleiben – Notartermin nach neun Wochen.

Ausgangslage
Eine vermietete Wohnung lässt sich schwerer an Selbstnutzer verkaufen – der Mieter sollte bleiben können.
Unser Vorgehen
Gezielte Ansprache von Kapitalanlegern mit Mietvertrag und Unterlagen der Eigentümerversammlungen im Exposé.
Ergebnis
Verkauft an einen Kapitalanleger, der Mietvertrag läuft unverändert weiter.

Kundenstimmen

Hier erscheinen Ihre echten Google-Bewertungen.

Für Ihre Website vorbereitet

  1. 1Bewertungen aus Ihrem Google-Unternehmensprofil – mit Name, Datum und Link zur Quelle.
  2. 2Darunter ein Satz, wie die Echtheit geprüft wird (§ 5b Abs. 3 UWG).
  3. 3Nach jedem Notartermin bitten wir Käufer und Verkäufer per Link um eine Bewertung.

Nächster Schritt

Was ist Ihre Immobilie wert?

Wir sehen sie uns an und nennen Ihnen eine ehrliche Preisspanne – kostenlos und ohne Pflicht zum Verkauf.

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Torbogenweg 6
66119 Saarbrücken
kontakt@hartmann-immobilien-saar.de

Bürozeiten

  • Mo–Fr 9–18 Uhr
  • Sa 10–13 Uhr nach Vereinbarung
  • Besichtigungen auch abends nach Absprache
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Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch: Landeshauptstadt Saarbrücken, Gewerbeamt · Zuständige Kammer: IHK Saarland

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