349.000 €
St. Ingbert
Klinkerhaus mit großem Garten
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1964
Energieausweis: Bedarfsausweis · 118 kWh/(m²·a) · Gas · Bj. 1964 · Klasse D
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Exposé anfordern
Immobilienmakler in Saarbrücken · seit 2010
Ihr Zuhause in guten Händen.
Wir verkaufen und vermieten Häuser und Wohnungen in Saarbrücken und im Umland – mit einer ehrlichen Bewertung, einem sorgfältigen Exposé und einem festen Ansprechpartner bis zum Notar.
Unverbindlich und kostenlos · Rückruf innerhalb eines Werktags · Ihre Angaben nutzen wir nur für Ihre Anfrage (Datenschutz)
Aktuelle Angebote · 4 Objekte
Häuser und Wohnungen in der Region.
219.000 €
Saarbrücken-St. Johann
Eigentumswohnung mit Südbalkon
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis · 132 kWh/(m²·a) · Fernwärme · Bj. 1972 · Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Exposé anfordern
980 € kalt
Alt-Saarbrücken
Altbauwohnung mit hohen Decken
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1910
Energieausweis: Verbrauchsausweis · 145 kWh/(m²·a) · Gas · Bj. 1910 · Klasse E
Für Mieter provisionsfrei
Besichtigung anfragenSie suchen etwas Bestimmtes? Viele Objekte vermitteln wir an vorgemerkte Interessenten, bevor sie online stehen.
Beispielobjekte. Käuferprovision je Objekt nach § 656c BGB angegeben, Energieangaben nach § 87 GEG.
Verkaufsfahrplan
So verkaufen wir Ihre Immobilie.
Ein Ansprechpartner von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – mit realistischem Preis und ehrlicher Einschätzung.
Kostenlose Bewertung anfragenProvision nach § 656c BGB – je 3,57 % inkl. MwSt., vorab schriftlich vereinbart.
Schritt 1 · Woche 1
Immobilienbewertung
Was ist Ihre Immobilie wert? Eine ehrliche Preisspanne nach Besichtigung – kostenlos.
Mehr erfahrenSchritt 2 · Woche 2
Exposé & Fotos
Helle Fotos, klarer Grundriss, ehrlicher Text – so fragen die richtigen Leute an.
Mehr erfahrenSchritt 3 · ab Woche 3
Besichtigungen
Wir organisieren und führen alle Termine – nur mit vorab geprüften Interessenten.
Mehr erfahrenSchritt 4 · oft nach 2–4 Monaten
Kaufvertrag & Notar
Unterlagen, Notartermin und Übergabe – wir behalten alle Schritte im Blick.
Mehr erfahren
Diskretion
Verkaufen, ohne dass die Nachbarschaft mitliest.
Ohne öffentliche Anzeige
Auf Wunsch nur an vorgemerkte Interessenten, deren Finanzierung wir kennen.
Besichtigung mit Termin
Keine offenen Hausbesichtigungen – nur angemeldete Einzeltermine.
Ihre Daten bleiben bei uns
Adresse und Fotos erst nach Rücksprache mit Ihnen.
Lage & Markt
Den Preis macht die Lage. Die Lage kennen wir.
Seit 2010 verkaufen und vermieten wir zwischen Saarlouis und Homburg. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Markt – das fließt in jede Bewertung ein.
- St. Johann
- Innenstadt und Nauwieser Viertel: Altbauwohnungen und Eigentumswohnungen der 60er- und 70er-Jahre.
- Alt-Saarbrücken
- Rund um den Ludwigsplatz: Barock, Gründerzeit und gefragte Mietwohnungen.
- Dudweiler
- Siedlungshäuser und Doppelhaushälften, viele aus der Zeit des Bergbaus.
- St. Ingbert
- Einfamilienhäuser mit Garten, viele Familien, schnell über die A 6 erreichbar.
- Homburg
- Reihen- und Einfamilienhäuser, Wohnungen nahe Innenstadt und Uniklinikum.
- Saarlouis
- Neubauwohnungen und Stadthäuser in der alten Festungsstadt an der Saar.
- Völklingen & Püttlingen
- Bezahlbare Häuser an der Saar und im Köllertal.
So entsteht Ihre Preisspanne
Zur BewertungBodenrichtwert
Wir prüfen den Bodenrichtwert Ihrer Lage beim Gutachterausschuss – die Grundlage jeder seriösen Einschätzung.
Vergleichsangebote
Wir vergleichen mit Häusern und Wohnungen, die in Ihrer Gegend angeboten werden oder die wir selbst vermittelt haben.
Vermarktungsdauer
Mit einem realistischen Angebotspreis vergehen von der Bewertung bis zum Notartermin oft zwei bis vier Monate.
Ihr Ansprechpartner
Persönlich, ehrlich und vor Ort
Ein Verkauf hat oft eine Geschichte: eine Erbschaft, eine Trennung, der Umzug in eine kleinere Wohnung. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und sagen Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie wert ist – auch dann, wenn Sie sich mehr erhofft haben.
Felix Hartmann
Immobilienmakler & Inhaber · Immobilienkaufmann (IHK)
Erlaubnis nach § 34c GewO · IHK Saarland
Vermittelt · Beispielfälle
Zuletzt vermittelt.
Saarbrücken-Dudweiler
Doppelhaushälfte verkauft
Siedlungshaus aus den 1920er-Jahren, verkauft für eine Erbengemeinschaft aus drei Geschwistern. Wir haben jeden Schritt mit allen abgestimmt und bis zum Notartermin begleitet.
Alt-Saarbrücken
Dreizimmerwohnung vermietet
Altbauwohnung mit Stuck, neue Mieter nach zwei Besichtigungsterminen. Der Eigentümer wohnt in Hamburg und musste kein einziges Mal anreisen.
St. Ingbert
Haus mit altem Garten verkauft
Die Eigentümerin zog nach 40 Jahren in eine kleinere Wohnung. Wir haben uns Zeit genommen – für die Bewertung, den Auszug und die Übergabe.
Homburg
Vermietete Wohnung verkauft
Zweizimmerwohnung an einen Kapitalanleger verkauft. Der Mieter wurde früh informiert und konnte bleiben – Notartermin nach neun Wochen.
Herr Hartmann hat uns den Preis ehrlich erklärt, auch wenn wir uns mehr erhofft hatten. Am Ende hat alles gut geklappt.
Wohnung vermietet, ohne dass ich bei einer Besichtigung dabei sein musste. Nach jedem Termin gab es eine kurze Rückmeldung.
Schöne Fotos, klares Exposé und ein Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Notar. Gern wieder.
Was kostet die Bewertung?
Nichts. Die Bewertung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts.
Wer zahlt die Provision beim Kauf?
Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision zu gleichen Teilen (§ 656c BGB) – bei uns je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Angabe steht in jedem Exposé.
Woher wissen Sie, was Häuser in meiner Straße kosten?
Aus den Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses, aus aktuellen Vergleichsangeboten und aus unseren eigenen Verkäufen in der Gegend. Daraus ergibt sich eine Preisspanne – keine Zahl aus einem Online-Rechner.
Wie lange binde ich mich an Sie?
Wir vereinbaren einen schriftlichen Auftrag für eine feste Zeit, meist sechs Monate. Die Bedingungen besprechen wir vorher in Ruhe.
Kann ich während des Verkaufs im Haus wohnen bleiben?
Ja, das ist sogar der Normalfall. Wir stimmen jeden Besichtigungstermin vorher mit Ihnen ab.
Kostenlose Bewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
Sagen Sie uns, worum es geht. Felix Hartmann ruft Sie zurück und vereinbart einen Termin für die Besichtigung – kostenlos und unverbindlich.
- 1Rückruf innerhalb eines Werktags
- 2Besichtigung vor Ort, etwa eine Stunde
- 3Schriftliche Preisspanne mit Begründung
Lieber gleich anrufen?
Immobilien Hartmann
Unser Büro
Torbogenweg 6
66119 Saarbrücken
- Mo–Fr
- 9–18 Uhr
- Sa
- 10–13 Uhr nach Vereinbarung
- Besichtigungen
- auch abends nach Absprache
Parkplätze im Innenhof · Saarbahn-Haltestelle in 5 Minuten Fußweg · Termine gern auch bei Ihnen zu Hause
Weitere Branchenkonzepte – jedes mit eigenem Design
- ElektrikerStil Volt · Elektro Brandt
- Sanitär & HeizungStil Klar · Haustechnik Weber
- DachdeckerStil Monument · Dach & Fassade Krämer
- Maler & LackiererStil Farbe · Malerwerkstatt Hoffmann
- Schreiner & TischlerStil Werkstatt · Schreinerei Lehmann
- Garten- & LandschaftsbauStil Natur · Grünwerk Becker
- PhysiotherapieStil Balance · Physiotherapie am Staden
- RestaurantStil Tafel · Bistro Lindenblatt
- SteuerberatungStil Kontor · Steuerkanzlei Neumann